Vastgoed kopen in Dubai

Gespreid betalen - Belasting- en Rentevrij

7-10% ROI - 25-45% waardestijging in 3 jr.

Nederlandse vastgoedadviseur in Dubai

Vastgoed kopen in Dubai - Vastgoedadviseur - Off-plan expert in Dubai

Als Nederlandse vastgoedadviseur, gevestigd hier in Dubai, heb ik jarenlang deze markt van alle kanten leren kennen: als makelaar, Off-plan expert en manager bij Vardhman Realty. Mijn specialisatie ligt in off-plan projecten, waarbij ik Nederlandse klanten help precies te vinden wat ze zoeken – vastgoed kopen in Dubai, een slimme investering of een nieuw familiehuis in deze bruisende stad.

Dubai bevindt zich op een indrukwekkend groeipad, met een verwachte expansie van 6,2% tegen 2025 en een verdubbeling van haar stedelijke omvang tegen 2040. Er zijn momenteel meer dan 1.000 bouwprojecten in uitvoering, en veel woningen worden verkocht nog vóór de eerste steen is gelegd. Wie hier een plek wil bemachtigen, moet er dus vroeg bij zijn.

Barari Heights - SAMANA

Vastgoed kopen in Dubai vanaf € 189.000

Prive zwembad op balkon.
Centraal gelegen buiten het centrum.
Luxe, duurzame afwerking en kwaliteit.
Smart Home System.
Hoge ROI, zeer gunstig om te verhuren.
Rentevrij betaalplan tot 2032.
Slechts 20% aanbetaling.
Zwembad, kids area, Fitness.
Scholen, Restaurants, ziekenhuis in directe omgeving.
Zeer centraal gelegen in Dubai.
Samana developer.

Vastgoed kopen in Dubai – Eigen gebruik of investering

Off-Plan investeren – Reserveer nu en betaal slechts 20% aan

Dubai trekt mensen van over de hele wereld aan: gezinnen, ondernemers en investeerders. De stad staat bekend om haar schone, veilige leefomgeving en de stabiel positieve economische vooruitzichten. De vastgoedsector is bijzonder aantrekkelijk voor Nederlandse investeerders dankzij hoge rendementen en sterke huurdemand. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject – ik adviseer u op basis van echte, lokale ervaring.

Investeren met een uitzonderlijk rendement (‘Return on Investment’)

Voor investeerders biedt de vastgoedmarkt in Dubai snelle verkoopcycli. Off-plan woningen verkopen vaak binnen korte tijd, en veel worden zelfs doorverkocht vóór oplevering, met rendementen van 10–20% tijdens de bouwperiode. Huuropbrengsten van 8–11% zijn gebruikelijk, zowel bij korte als lange termijn verhuur.

Nederlandse vastgoed adviseur in Dubai

Als u van plan bent om een huis te kopen in Dubai voor uw familie, om er zelf te gaan wonen of u bent een investeerder dan kan ik u uitstekend adviseren bij het maken van de juiste keuzes. Mijn naam is Marc, vastgoed adviseur en ik woon als Nederlander zelf in Dubai waarbij ik bekend ben met de stad, de regio’s en de vele opties van de vastgoedprojecten.

Vastgoed kopen in Dubai met keuze uit ruim 1.000 nieuwbouwprojecten

Er zijn zo’n 1.000 bouwprojecten in ontwikkeling waardoor er veel keuze is. Echter alvorens de bouw van de projecten wordt gestart, zijn de woningen vaak al voor een groot deel verkocht. Wilt u vrijblijvend meer informatie en advies, neem dan contact met mij op. We zijn geregistreerd bij alle projectontwikkelaars in Dubai zoals Emaar, Damac, Azizi, Sobha, Nakheel, Ellington, etc. daardoor betaald u GEEN commissie voor mijn advies.

FLY BEFORE YOU BUY

Wilt u de projecten persoonlijk bekijken? Ik bied op maat gemaakte bezichtigingstours aan. U hoeft alleen contact op te nemen, en ik regel bezoeken aan ontwikkelaars, showrooms en modelwoningen. Terwijl de stad blijft groeien en wereldwijde aandacht trekt, liggen er echte kansen voor kopers en investeerders. Mijn rol is om u eerlijk, praktisch advies te geven zodat u de juiste keuze kunt maken in de dynamische vastgoedmarkt van Dubai

Appartement met prive zwembad op balkon - vanaf € 189.000

Italian Design

Appartement - Townhouse - Villa - Penthouse

Appartementen zijn erg populair in Dubai, mede doordat de hoge wolkenkrabbers een adembenemend uitzicht bieden over de stad of de zee, inclusief het iconische Palm Jumeirah. Ze hebben vaak grote ramen die spectaculaire uitzichten bieden, bijvoorbeeld op de prachtig verlichte Dubai Marina.

Overweegt u een woning te kopen in Dubai? Dan is een townhouse (geschakelde woning) ook een uitstekende optie. Veel expats wonen in zogeheten ‘communities’ – buurten met villa’s en/of townhouses. Binnen deze communities geniet u van talloze voorzieningen zoals een fitnessruimte, zwembaden of lagunes met aangelegde stranden, een supermarkt, kinderentertainment, sportfaciliteiten, 24/7 beveiliging en nog veel meer.

Ruim 1.000 projecten in Dubai - Wonen alsof u altijd op vakantie bent!

Investeren met een uitzonderlijke 'Return On Investment'

Als investeerder zoekt u rendement op uw investering daarom komen investeerders vanuit de hele wereld naar Dubai om vastgoed aan te kopen. Veel appartementen worden binnen 2 a 3 weken verkocht en voor sleuteloverdracht weer doorverkocht aan de eindgebruiker. Tijdens het bouwproces levert dit al een rendement op van 10 tot soms wel 20 procent. Een uitermate geschikte vastgoedmarkt voor de slimme investeerder. Ook particulieren maken veel gebruik van de aankoop van een huis of appartement bij de ontwikkeling of bouwfase van het project omdat de prijzen dan het meest gunstig zijn. Uw woning kan worden verhuurt als vakantie woning of voor de lange termijn waarbij u een uitstekend rendement kunt maken van zo’n 8 tot 11%.

OFF-PLAN vastgoed kopen in Dubai - slimme investering!

De aankoop van off-plan vastgoed is enorm in opkomst in Dubai. Als vastgoedadviseur is dit mijn specialiteit. Dit houdt in dat u een woning reserveert en een relatief kleine aanbetaling doet om deze veilig te stellen. Tijdens de bouwperiode betaalt u vervolgens in termijnen een percentage van de aankoopprijs, volgens het overeengekomen betalingsplan. Aan het einde van de bouwperiode, bij de sleuteloverdracht, betaalt u het laatste deel. Soms, afhankelijk van het project, volgt er nog een aanvullende betaling na oplevering.

Slechts 20% aanbetalen

Een voorbeeld van een dergelijk betalingsplan is dat u bij reservering 20% vooruitbetaalt, samen met 4% DLD (een overheidsregistratiebelasting die geldt voor elke vastgoedtransactie in Dubai), waarmee u uw woning veiligstelt. Betalingen worden gestort op een door de overheid beheerde escrowrekening, een geblokkeerde rekening die uw geld beschermt. Vaak is er een slotbetaling van ongeveer 20 tot 40%, afhankelijk van het plan. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of vragen.